10.000.000 οι επισκέπτες τού mall τό 2008. Ο τζίρος του (όπως καί τού ΙΚΕΑ) φτάνει τον τζίρο τής πολυεθνικής ΤΙΤΑΝ.....
Πάνω από 10.000.000 εκατομμύρια άτομα, δηλαδή μια ολόκληρη Ελλάδα, επισκέφθηκαν το 2008 το Mall, ενώ ο τζίρος του συγκεκριμένου εμπορικού κέντρου, καθώς και του ΙΚΕΑ, φθάνει τα 540 εκατομμύρια ευρώ ετησίως, δηλαδή είναι ανάλογος με τον τζίρο της τσιμεντοβιομηχανίας ΤΙΤΑΝ, που δραστηριοποιείται σε δεκάδες χώρες του εξωτερικού......
Σχόλια
Τα μεγάλα εμπορικά κέντρα άλλαξαν τα τελευταία χρόνια το χάρτη του λιανεμπορίου της χώρας, ενώ όλα δείχνουν ότι ακόμη είμαστε στην αρχή. Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε πρόσφατα ο Γενικός Γραμματέας Εμπορίου, Δ. Σκιαδάς, τα επόμενα 2-3 χρόνια θα δημιουργηθούν στη χώρα μας άλλα 15 μεγάλα εμπορικά κέντρα, εκ των οποίων τα 10 στο Λεκανοπέδιο και τα πέντε στην υπόλοιπη Ελλάδα. Υπολογίζεται ότι ως το 2011 θα υπάρχουν περίπου 1,3 εκατ. τετραγωνικά μέτρα εκμισθωμένης επιφάνειας σε τέτοιες επιχειρήσεις.
Υπάρχει χώρος;
Όμως, υπάρχει χώρος για άλλα εμπορικά κέντρα στην Αττική; Ο Δ. Σκιαδάς, εμμέσως πλην σαφώς, ενστερνίζεται την άποψη που απαντά θετικά στο ερώτημα αυτό. Σύμφωνα με την άποψη αυτή, ο ευρωπαϊκός μέσος όρος σε επιφάνειες εμπορικών κέντρων ανά 1.000 κατοίκους είναι 200τ.μ.
Ο αντίστοιχος ελληνικός δείκτης είναι σήμερα 55τ.μ. και εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 104τ.μ. σε τρία χρόνια. Επίσης, οι κατά κεφαλή λιανικές πωλήσεις στην Ελλάδα το 2006 ήταν 4.288 ευρώ, ενώ το 2018 αναμένεται να ανέλθουν στα 6.387 ευρώ ανά πολίτη. Αρα, αποφαίνεται ο Δ. Σκιαδάς, τα δεδομένα αυτά δημιουργούν τεράστια περιθώρια ανάπτυξης στην εν λόγω αγορά.
Την ίδια περίοδο, βέβαια, το 15% των καταστημάτων στην οδό Ερμού, δηλαδή στον εμπορικότερο δρόμο όλης της Ελλάδας, παραμένουν ξενοίκιαστα. Αν μάλιστα προστεθούν οι στοές και τα καταστήματα πρώτου ορόφου, τότε το ποσοστό των ξενοίκιαστων καταστημάτων στην Ερμού ανεβαίνει στο 40%. Τα στοιχεία αυτά είναι ενδεικτικά της δύσκολης θέσης στην οποία έχουν περιέλθει οι μικρομεσαίες εμπορικές επιχειρήσεις.
Πρόσφατα άνοιξαν τις πύλες στους στο καταναλωτικό κοινό το Golden Hall (41.000τ.μ.) και το Athens Heart (23.500τ.μ), ενώ ο κ. Σκιαδάς εκτιμά ότι θα προχωρήσουν και θα ολοκληρωθούν οι περισσότερες από τις επενδύσεις που έχουν προαναγγελθεί, παρά τα επιμέρους προβλήματα που αντιμετωπίζουν κάποιες από αυτές. Ενδεικτικά ο Γενικός Γραμματέας Εμπορίου αναφέρθηκε σε οκτώ επενδυτικά σχέδια, γύρω από τα οποία παρατηρείται κινητικότητα:
Το μεγαλύτερο εμπορικό και ψυχαγωγικό πάρκο της χώρας, σε έκταση 318.000τ.μ. στην Κάντζα (παρουσιάζονται προβλήματα που σχετίζονται με τη διάσπαση της ενδιαφερόμενης κοινοπραξίας).
Mediterranean Cosmos στην Πυλαία- Θέρμη Θεσσαλονίκης.
«Εκπτωτικό χωριό» στα Σπάτα.
Εμπορικό κέντρο στο Βοτανικό, 70.000τ.μ., που αντιμετωπίζει προβλήματα με το ΣτΕ.
Εμπορικό κέντρο στο κλειστό γυμναστήριο Γαλατσίου (εκκρεμούν οι άδειες), 38.000τ.μ.
Εμπορικό κέντρο Allcity, 50.000τ.μ., στις ολυμπιακές εγκαταστάσεις του Αγίου Κοσμά.
Capitol στο κέντρο της Αθήνας, 27.000τ.μ.
Θρακομακεδόνες (υπό εξέταση) 52.000τ.μ.
Επιφυλάξεις
Η ΕΣΕΕ αντιμετωπίζει με μεγάλες επιφυλάξεις τις εξελίξεις αυτές, υπογραμμίζοντας ότι «η άναρχη επέκταση των μεγάλων εμπορικών κέντρων στο Λεκανοπέδιο θεωρείται ιεραρχικά, μαζί με το παρεμπόριο, το σοβαρότερο πρόβλημα του εμπορίου», τονίζοντας ότι «τα μεγαθήρια εμπορικά κέντρα δεν ταιριάζουν στο μέγεθος και στο περιβάλλον της Ελλάδας».
Το 6ο ετήσιο συνέδριο του ΣΕΛΠΕ
Την έναρξη των εργασιών του συνεδρίου, «Η οικονομική κρίση και το ελληνικό εμπόριο», θα κάνει ο υφυπουργός Οικονομίας Α. Μπούρας
Πτώση της τάξης του 7,1% σημείωσε ο όγκος των λιανικών πωλήσεων τον περασμένο Δεκέμβριο, ενώ στο σύνολο του 2008 η μείωση έφτασε το 1,5%, πιστοποιώντας με τον πιο σαφή τρόπο ότι η κρίση πλήττει ήδη το ελληνικό λιανεμπόριο. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι για πρώτη φορά από τις αρχές της δεκαετίας του ’90, που καταρτίζεται ο σχετικός δείκτης, οι λιανικές πωλήσεις εμφανίζονται μειωμένες σε ετήσια βάση.
Τα προβλήματα που δημιουργεί η κρίση θα είναι το θέμα του 6ου ετήσιου συνεδρίου του ΣΕΛΠΕ, που θα πραγματοποιηθεί αύριο σε κεντρικό ξενοδοχείο της Αθήνας. Την έναρξη των εργασιών του συνεδρίου, που φέρει τον τίτλο «Η οικονομική κρίση και το ελληνικό εμπόριο», θα κάνει ο υφυπουργός Οικονομίας Α. Μπούρας, ενώ στο γεύμα της ίδιας ημέρας θα μιλήσει ο υπουργός Ανάπτυξης, Κ. Χατζηδάκης.
Στο συνέδριο θα καλυφθούν τέσσερις θεματικές ενότητες, οι εξής:
Τα προβλήματα της κρίσης στο εμπόριο και η αναζήτηση λύσεων.
Καταναλωτική συμπεριφορά και στρατηγική σε συνθήκες κρίσης: Ερευνητικά ευρήματα και προτάσεις.
Θέσεις και αντιθέσεις για την ακρίβεια στην Ελλάδα.
Η επόμενη ημέρα: Ευκαιρίες μετά την κρίση.
Μεταξύ άλλων θα μιλήσουν ο υφυπουργός Ανάπτυξης Γ. Βλάχος, ο υπεύθυνος του τομέα Ανάπτυξης του ΠΑΣΟΚ Μ. Χρυσοχοΐδης, ο κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος του ΠΑΣΟΚ Ευάγγ. Βενιζέλος, ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ Κ. Μίχαλος, ο πρόεδρος του ΣΕΛΠΕ Θ. Βάρδας και οι καθηγητές Γ. Χαρδουβέλης (οικονομικός σύμβουλος του ομίλου Eurobank), G. Cliquet (Universite de Rennes I), Α. Κουρεμένος (Πανεπιστήμιο Πειραιώς), Γ. Μπαλτάς (Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών), L. Pellegrini (Πανεπιστήμιο Lume Μιλάνου), Γ. Αυλωνίτης (Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών), Ν. Παπαβασιλείου (Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών) κ.άhttp://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12336&subid=2&tag=12734&pubid=6123111